Дело № 2-6010/2023                        31 мая 2023 года

78RS0019-01-2023-000386-73

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании освободить комнату,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, ФИО1 об определении порядка пользования квартирой по адресу: <адрес> при котором в свое пользование истец просила выделить комнату площадью 11,8 кв.м., ФИО3 – комнату 13,4 кв.м., ФИО1 – комнату площадью 17,7 кв.м., а также об обязании ФИО1 освободить комнату площадью 11,8 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, ФИО3 и ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере 1/6, 2/6, 3/6 долей соответственно. Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 11,8 кв.м., 13,4 кв.м. и 17,7 кв.м. Ответчики препятствуют в пользовании истцом квартирой, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, ответчики от его заключения уклоняются.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 31 мая 2023 года явились, требования поддержали, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками трехкомнатной (13,4 кв.м., 17,7 кв.м. и 11,8 кв.м.) квартиры по адресу <адрес>, являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 в размере 1/6, 2/6, 3/6 долей соответственно.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что, разрешая требование о порядке пользования имуществом, находящегося в долевой собственности, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При таком положении, поскольку стороны являются собственниками вышеуказанной квартиры, между ними порядок пользования квартирой не определен, соответствующее соглашение между ними отсутствует, доказательств обратного в ходе слушания дела не представлено, суд находит возможным определить порядок и пользования в квартире по адресу: <адрес> при котором ФИО2 выделить комнату площадью 11,8 кв.м., ответчикам – комнаты 13,4 и 17,7 кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании сторон, с возложением на ФИО1 обязанности по освобождению комнаты площадью 11,8 кв.м.

Определяя такой порядок пользования, суд исходит из того, что выделяемая истцу комнату в наибольшей степени соответствует площади принадлежащей ей доли в спорной квартире, а со стороны ответчиком каких-либо мотивированных возражений относительно такого порядка не зяавлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> при котором в пользование ФИО2 предоставить комнату площадью 11,8 кв.м., в пользование ФИО3, ФИО1 – комнаты площадью 13,4 кв.м. и 17,7 кв.м., оставив места общего пользования в общем пользовании сторон.

Возложить на ФИО1 обязанность освободить комнату площадью 11,8 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> для использования ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2023 года.