Дело № 2-3629/2023                    7 июня 2023 года

78RS0019-01-2022-014764-88

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.

с участием     прокурора            Медведевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. ФИО1 – сын бывшего собственника спорного жилого помещения, имеет регистрацию по спорному адресу, однако в квартире длительное время не проживает, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, покинул территорию РФ по причине убытия на постоянное место жительства в Германию.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 7 июня 2023 гожа года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, указавшего на законность заявленных требований, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО7, действующей от имени ФИО8

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, приходящийся бывшему собственнику сыном.

Из пояснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком и подтвержденных свидетельскими показаниями ФИО9, справкой ЖСК-951 следует, что ФИО1 в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ФИО1 территорию РФ покинул по причине убытия в Германию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так как ответчик в квартире не проживает, квартиру покинул добровольно, заинтересованности в ее использовании по назначению не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного в ходе слушания дела не представлено, суд находит возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 10 июля 2023 года.