Дело № 2-2966/2022                    22 февраля 2022 года

78RS0019-01-2021-011177-66

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Сытник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Большевиков, 43» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Большевиков, 43» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленные по адресу: <адрес>, за период с декабря 2017 года по январь 2020 года в размере 248 611 рублей 16 копеек, пени в сумме 45 559 рублей 92 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 6 142 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 в суд явился, с иском не согласился, просил применить срок исковой давности.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>.

Управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Большевиков, 43».

Из расчета, представленного истцом, следует, что ответчиком за период с декабря 2017 года по январь 2020 года по указанному выше адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 248 611 рублей 16 копеек, на задолженность начислены пени в размере 45 559 рублей 92 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Доказательств отсутствия у ответчика задолженности, того, что услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащим образом, при рассмотрении спора в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, ввиду чего задолженность, образовавшаяся за период с декабря 2017 года по январь 2020 года в размере 248 611 рублей 16 копеек, наряду с пени в размере 45 559 рублей 92 копеек, начисленными на эту задолженность, надлежит взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Большевиков, 43».

Суд отклоняет доводы ответчика о пропуске товариществом срока исковой давности.

Так, согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку заявление о вынесении в отношении ответчика судебного приказа поступило мировому судье в марте 2020 года, соответствующий приказ отмене определением от ДД.ММ.ГГГГ, при этом данный иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, товариществом срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых ТСЖ подтверждено материалами дела (л.д. 7-9).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Большевиков, 43» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по январь 2020 года в размере 248 611 рублей 16 копеек, пени в сумме 45 559 рублей 92 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 142 рублей, а всего 300 313 (триста тысяч триста тринадцать) рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 17 марта 2022 года.